Ja, Wij Raden Het Gebruik Van Juridische Diensten Aan
Hoewel Spanje, Nederland, Duitsland, Engeland en vele andere landen allemaal deel uitmaken van de Europese Unie, is het belangrijk om te weten dat er nog steeds veel verschillen zijn in hun rechtssystemen. Zoals op veel gebieden het geval is, geldt dit ook voor het kopen van onroerend goed voor emigratie, investering of overwintering. In deze blog geven wij een voorbeeld van het verschil tussen het kopen van een huis op de Spaanse markt vergeleken met de Nederlandse markt.
Bij het kopen van een huis in Spanje hoort een reserveringscontract (contrato de reserva). Dit contract maakt geen deel uit van het proces op de Nederlandse markt. In Nederland is er een enigszins vergelijkbaar contract, het voorlopig koopcontract, maar er zijn enkele belangrijke verschillen.
In tegenstelling tot de voorlopige koopovereenkomst in Nederland, waar een koper een natuurlijk recht heeft op een "bedenktijd" waarin hij de koop kan annuleren zonder gevolgen of boetes, moeten kopers in Spanje ongeveer €3.000 tot €6.000 betalen bij het tekenen van het contrato de reserva. Als je besluit om het contrato de reserva te annuleren zonder gerechtvaardigde wettelijke reden, verlies je het geld dat je hebt betaald voor het reserveringscontract.
Hopelijk maakt dit artikel duidelijk dat lid zijn van dezelfde Unie niet betekent dat alle wetten en processen tussen de landen in de Europese Unie gelijk zijn. Daarom biedt Suplusnis haar klanten een breed scala aan diensten. Wij werken met meerdere partners die elk specialist zijn op hun gebied. Een huis kopen zonder de juiste begeleiding kan leiden tot onnodige problemen of geldverlies.
Contact opnemen voor meer informatie
Bekijk Al Ons Vastgoed
